Esprit Courbevoie
Un nouveau quartier, un esprit novateur
Un nouveau quartier, un esprit novateur
Chaque fois que nous concevons un projet, c’est avant tout un avenir meilleur que nous voulons construire. Un avenir plus durable et centré sur l’humain. Esprit Courbevoie, situé dans la ville universitaire et sans voiture de Louvain-la-Neuve, concrétise cette vision par un tout nouveau quartier à taille humaine de 8 bâtiments indépendants. Tous à la pointe des performances énergétiques et offrant une connexion privilégiée avec la ville et la nature à plus de 1 250 nouveaux résidents.
Concept and architecture
Le principal défi de ce projet a été d’élever un quartier entier sur la dalle de toit du RER existant. Nos ingénieurs et architectes ont donc adapté la structure et la disposition des bâtiments à cette contrainte. Le site à l’architecture contemporaine offre une variété de logements aux finitions soignées (studio, appartements, penthouse, surfaces commerciales et 8 500 m² de bureaux vendus à Befimmo). Il est connecté au centre-ville tout proche et à un parc d’un hectare équipé de plusieurs sentiers pédestres. Un bassin d’orage à ciel ouvert agrémente le parc et récupère les eaux de pluie.
Statut du Projet
- En cours
Unités résidentielles disponibles à la vente sur : https://espritcourbevoie.be/en
Chiffres clés
Architecte(s)
- Montois & Partners Architects
- Syntaxe Architects
- R2D2 Architecture
- CERAU
Points forts ESG
- Nouveau quartier sans voiture, porte d'entrée de la ville, reliant les quartiers de la Baraque et de Lauzelle
- Tous les appartements répondent aux exigences PEB-2019
- Un bâtiment passif, tandis que tous les autres bâtiments offrent des performances énergétiques optimales et comprennent des panneaux thermiques et solaires
- Un bassin pluvial à ciel ouvert dans le parc permet de récupérer les eaux de pluie
- Grand parc ouvert
- Mixité sociale et générationnelle au sein du projet grâce à une typologie variée d'appartements comprenant des logements étudiants, des appartements, deux locaux commerciaux et des bureaux
- Emplacement de choix : très bien desservi avec la gare voisine (terminus RER), parking en sous-sol, création d'une piste piétonne-cyclable - à 5 minutes du centre-ville, des commerces, des activités culturelles, etc.
Tout pour simplifier les connexions
Localisation et connexions
Idéalement situé à l’entrée de Louvain-la-Neuve, une ville piétonne où tout est accessible dans un rayon de 1 km, Esprit Courbevoie est aussi connecté directement à Bruxelles, grâce aux gares RER et SNCB et à sa proximité avec l’autoroute E411.
Galerie
