The Cosmopolitan
Transformation
Transformation
C’est au cœur de la capitale belge et de son effervescence urbaine que, nous avons insufflé une nouvelle vie à un immeuble de bureaux désuet des années 60. La conception du bâtiment centrée sur l’humain invite les occupants à se connecter les uns aux autres. Et la diversité des logements disponibles contribue à une mixité sociale et générationnelle.
Concept et architecture
Nous avons confié aux architectes belges Bogdan & Van Brooeck le soin de concevoir The Cosmopolitan afin qu’il procure une expérience de vie urbaine unique et qualitative. Le bâtiment intègre ainsi de nombreuses innovations, qui outre l’identité visuelle, renforcent la performance énergétique. Les grandes terrasses positionnées de part et d’autre de l’immeuble (prévues pour chaque appartement) prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville.
Statut du Projet
- Terminé
Projet terminé en 2019
Chiffres clés
Architecte(s)
- Bogdan & Van Broeck
Points forts ESG
- Réhabilitation d'un immeuble de bureaux obsolète datant des années 60 en tour résidentielle
- Renforcement structurel de la structure initiale du bâtiment
- Coordination du désamiantage
- Reconstruction de 2 étages supplémentaires
- Placement d'une structure métallique aux étages supérieurs
- Placement de terrasses s'étendant des deux côtés du bâtiment
- Opter pour une rénovation plutôt qu'une démolition suivie d'une reconstruction a permis d'économiser 50 % de trafic de camions sur le chantier et de réduire la quantité de nouveau béton armé
- Réhabiliter un centre-ville historique et restaurer la mixité sociale et générationnelle dans le quartier en améliorant la qualité de vie au quotidien (tant pour les occupants de l’immeuble que pour le quartier)
- Les écrans perforés mobiles recouvrant la façade offrent une protection contre le soleil ainsi qu'une protection contre le vent, permettant un meilleur contrôle de la température intérieure
- Le site est dégagé et désenclavé, affirmant la porosité visuelle et physique à travers l'îlot. Désenclaver le quartier en reconnectant deux rues
- Fort accent sur la mobilité douce : le projet comprend 50 places de parking pour 156 logements
- Nouvelle expérience de vie en hauteur. De grandes terrasses tout le long des deux côtés du bâtiment (pour chaque appartement) prolongent l'espace de vie extérieur et offrent une vue exceptionnelle sur la ville
- Bureaux vendus à Gezinsbond vzw, la plus grande association familiale indépendante de Belgique
- Intégration de boîtes mail intelligentes (Bringme-box)
Prix & récompenses
Tout pour simplifier les connexions
Localisation et connexions
En plein centre historique de Bruxelles, The Cosmopolitan jouit d’une situation privilégiée - à côté du quartier des affaires et à proximité du réseau de transports publics et des nombreuses offres culturelles et commerciales de la ville – et garantit à ses habitants un véritable mode de vie urbain.
Galerie
