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Type
Bureaux
Ville
Belval
Surface
18 750 m²
Architecte(s)
Foster + Partners
BFF Architectes
Type
Bureaux
Ville
Belval
Surface
18 750 m²
Architecte(s)
Foster + Partners
BFF Architectes

ICÔNE

L'Alliance Parfaite entre Vision et Excellence

Icône - Offices real estate project in Belval 14 | BESIX RED Icône - Offices real estate project in Belval 14 | BESIX RED

Nous avons conçu ICÔNE avec la volonté de créer des liens entre les individus afin d’optimiser leur collaboration et leur épanouissement dans ce vaste immeuble de bureaux de 18 750 m². Dédié aux nouvelles façons de travailler, ICÔNE avec ses espaces de co-working, ses bureaux collaboratifs flexibles et ses nombreux points de rencontre informels, représente une vision du travail où la dimension humaine et collective, la flexibilité et la digitalisation sont fondamentales.

 

Fin 2021, AG Real Estate, pour le compte de sa maison mère AG Insurance, a finalisé la signature du contrat d’acquisition par AG Insurance, de 100% des actions de la société B-9 S.A., propriétaire de l’immeuble de bureaux ICÔNE à Belval, Luxembourg.

Ce projet de bureaux emblématique et durable était déjà entièrement pris en occupation, avant même sa livraison, par la Société Générale Luxembourg. Le groupe de services financiers a pris possession de ses nouveaux espaces de travail à la livraison, en janvier 2023.

Concept et architecture

Nous avons fait appel aux architectes de renommée internationale Foster + Partners en collaboration avec les architectes luxembourgeois Beiler François Fritsch, pour concevoir ICÔNE comme un étendard de nos valeurs. Le projet offre ainsi sur 5 étages, une architecture transparente, lumineuse, inspirante et stimulante. Les 2 ailes entourent un vaste atrium, véritable cœur social et environnemental du bâtiment. L’ensemble du volume est enveloppé d’une façade orthogonale distinctive et d’un toit en verre.

Statut du Projet

  • Terminé
  • Projet terminé en 2023

Chiffres clés

17 300
de bureaux
1 450
de restaurants et commerces
237
parkings

Architecte(s)

  • Foster + Partners
  • BFF Architectes

Certifications

BREAM Excellent | BESIX RED

Points forts ESG

  • Emplacement central avec accès immédiat aux transports en commun
  • Bâtiment économe en énergie et conçu de manière flexible
  • Conçu avec une approche "WELL"
  • Immeuble de bureaux très vert/verdoyant avec diverses plantes
  • Immeuble de bureaux de nouvelle génération conçu pour s'adapter aux changements au fil du temps
  • Bâtiment intelligent
    • Flexibilité de l'espace
    • Climatisation efficace
    • Système d'ascenseur efficace
    • Système de gestion du bâtiment
    • Système d'éclairage connecté
    • Contrôle d'accès intelligent
    • Système d'air intelligent / Free-cooling
    • Analyse d'occupation
    • Consommation d'énergie intelligente
    • Contrôle individuel
    • Drainage durable
    • Bornes de recharge pour voitures
    • Système de sécurité
    • Consommation thermique + stockage
  • Architecture transparente et de qualité avec un atrium comme cœur social du bâtiment

Tout pour simplifier les connexions

Localisation et connexions

Situé dans l’ancienne zone industrielle de Belval, ce projet de bureaux fait partie d’un projet de revitalisation plus large mené par Agora. Le quartier a été reconverti de manière exemplaire en un pôle international de connaissance et de recherche ainsi qu’en un quartier résidentiel de qualité.

Développé sur l’un des derniers sites stratégiques au sein de l’épicentre déjà développé de Belval, ICÔNE bénéficie d’un emplacement privilégié proche de l’Université du Luxembourg, de la Cité des Sciences, de la gare ferroviaire, d’un centre commercial et de Rockhal, la plus grande salle de concert du pays.